Masih bingung mau berinvestasi di bidang apa? Jika anda masih bingung soal investasi, anda bisa mencoba membeli unit apartemen Tangerang sebagai investasi.
Hal tersebut karena investasi di unit apartemen itu ternyata jauh lebih menguntungkan jika anda bandingkan dengan pembelian rumah tapak, apalagi jika lokasinya di Tangerang.
Penasaran kenapa investasi di apartemen itu jauh lebih menguntungkan? Mau tahu juga soal tips memilih unit apartemen untuk investasi supaya bisa untung maksimal?
Jika anda ingin mengetahui jawaban dari pertanyaan-pertanyaan tersebut, anda bisa baca penjelasan lengkapnya di dalam artikel ini.
Apakah Harga Apartemen Tangerang Lebih Murah dari Rumah Tapak?
Seperti yang sudah disebutkan, pembelian apartemen khususnya di daerah Tangerang itu memang merupakan investasi yang sangat menguntungkan dibandingkan dengan membeli rumah tapak.
Salah satu alasan kenapa membeli apartemen itu lebih menguntungkan adalah karena harga apartemen Tangerang itu lebih murah daripada harga rumah tapak. Karena harganya lebih murah, maka anda bisa lebih cepat balik modal.
Lalu kenapa harga apartemen bisa lebih murah daripada harga rumah tapak? Berikut ini adalah beberapa alasan kenapa harga kedua jenis properti tersebut bisa terpaut sangat banyak:
- Status kepemilikan tanah
Alasan pertama yang membuat harga apartemen itu lebih murah daripada harga rumah tapak adalah karena status kepemilikan tanahnya.
Ketika anda membeli unit apartemen, anda tidak memiliki kepemilikan atas tanah dari apartemen tersebut. Berbeda halnya dengan membeli rumah tapak. Selain memiliki bangunannya, anda juga memiliki tanah dimana rumah tersebut berdiri.
- Luas bangunan
Bukan hanya karena status kepemilikan tanahnya saja, harga satu unit apartemen bisa lebih murah dari rumah tapak juga karena luas bangunannya.
Kebanyakan apartemen memang tidak memiliki bangunan yang terlalu luas. Berbeda halnya dengan rumah tapak yang memiliki bangunan yang luas.
Karena 2 hal tersebut, maka tidak heran jika harga apartemen di Tangerang itu tetap lebih murah jika anda bandingkan dengan harga rumah tapak. Meskipun banyak sekali apartemen di Tangerang yang berada di lokasi yang strategis.
Apa Kekurangan dan Kelebihan Investasi di Apartemen Tangerang?
Seperti halnya instrumen investasi lainnya, investasi di properti apartemen itu juga ada kelebihan dan kekurangannya.
Berikut ini adalah beberapa kekurangan yang harus anda cermati ketika akan berinvestasi dengan membeli unit apartemen di daerah Tangerang:
- Biaya bulanan cukup tinggi
Kekurangan pertama yang sering dikeluhkan oleh pemilik apartemen di daerah Tangerang itu adalah biaya bulanannya cukup tinggi.
Berbeda halnya dengan rumah tapak, jika anda memiliki apartemen, anda harus membayar biaya perawatan setiap bulan kepada pengelola.
Jadi bila anda memiliki apartemen dan belum ada yang menyewa, maka anda mau tidak mau harus membayar sendiri biaya perawatan apartemen tersebut.
- Tidak bisa mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga tanah
Bukan hanya soal biaya perawatan bulanan saja yang menjadi kekurangan berinvestasi dengan membeli apartemen. Kekurangan lain berinvestasi dengan membeli apartemen itu adalah anda tidak mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga tanah.
Itu semua karena tanah dimana apartemen tersebut berdiri bukanlah milik anda. Berbeda halnya dengan rumah tapak.
Itulah beberapa kekurangan yang mungkin saja akan anda rasakan ketika membeli apartemen Tangerang sebagai investasi.
Namun meskipun memiliki beberapa kekurangan, berinvestasi dengan membeli unit apartemen itu juga banyak kelebihannya. Berikut ini adalah beberapa contoh kelebihannya:
- Memiliki fasilitas yang sangat lengkap
Karena apartemen di Tangerang itu cukup banyak peminatnya, maka tidak heran jika mayoritas developer memberikan fasilitas yang sangat lengkap di dalam apartemennya.
Beberapa macam fasilitas yang bisa anda nikmati di dalam apartemen adalah seperti kolam renang, supermarket, co-working space, dan masih banyak lagi.
- Keamanan penghuni terjamin
Selain menyediakan banyak fasilitas pendukung, apartemen di Tangerang itu juga sudah memiliki sistem keamanan yang terjamin.
Dengan adanya sistem keamanan yang terpercaya, maka calon penghuni tidak akan ragu untuk menyewa unit apartemen yang anda miliki.
- Perawatan bulanan yang optimal
Memang benar, anda yang memiliki apartemen itu harus membayar iuran perawatan bulanan. Namun demikian, apa yang anda bayarkan sebenarnya sebanding karena unit apartemen yang anda miliki akan mendapatkan perawatan secara optimal.
Dengan begitu, maka kemungkinan adanya kerusakan fatal di unit apartemen yang anda miliki akan makin berkurang.
- Lokasi sangat strategis
Kelebihan lain membeli apartemen Tangerang sebagai investasi adalah lokasinya yang sangat strategis.
Mayoritas apartemen di Tangerang itu berada sangat dekat dengan pusat industri maupun bisnis. Selain itu, beberapa apartemen juga cukup dekat dengan kampus besar seperti BINUS, UBM, Swiss German University, dan masih banyak lagi.
Dengan berada di lokasi yang sangat strategis tersebut, maka kemungkinan akan lebih banyak orang yang ingin menyewa apartemen yang anda miliki.
Jika anda perhatikan, sebenarnya ada banyak kelebihan yang bisa anda dapatkan dari berinvestasi di properti apartemen Tangerang daripada kekurangannya.
Tips Memilih Apartemen Tangerang Untuk Tujuan Investasi
Setelah mempelajari mengenai apa saja kelebihan dan juga kekurangan memilih apartemen sebagai instrumen investasi, anda juga perlu mempelajari mengenai bagaimana cara memilih unit apartemen untuk anda jadikan sebagai instrumen investasi.
Berikut ini adalah beberapa tips yang bisa anda ikuti untuk memilih apartemen yang akan anda gunakan sebagai investasi:
- Pilih lokasi yang paling dekat dengan perkantoran atau kampus
Tips pertama yang bisa anda ikuti jika ingin membeli unit apartemen untuk investasi adalah pilih yang lokasinya paling dekat dengan perkantoran atau kampus.
Jika tujuan anda adalah membeli apartemen di daerah Tangerang, anda bisa mencoba mencari unit di apartemen seperti Elevee Apartment Alam Sutra dan juga Apartment Alexandria Silk Town.
- Perhatikan juga akses jalan dan juga transportasi umum
Selain memperhatikan lokasinya, anda juga perlu memperhatikan akses jalan dan juga transportasi umum yang tersedia di sekitar apartemen yang ingin anda miliki.
Sebisa mungkin, pilih apartemen yang dilewati oleh transportasi umum. Bukan hanya itu saja, bila memungkinkan, anda juga bisa mencari apartemen yang tidak terlalu jauh dari jalan tol.
Apartemen yang dekat dengan jalan tol atau memiliki akses ke transportasi umum itu biasanya lebih mudah untuk anda sewakan.
- Pilih tipe apartemen yang tepat
Hal berikutnya yang juga perlu anda perhatikan ketika akan membeli unit apartemen sebagai instrumen investasi adalah tipe apartemennya.
Ada cukup banyak tipe apartemen yang bisa anda temukan di Indonesia. Namun dari sekain banyak tipe, yang paling cepat laku untuk anda sewakan biasanya adalah tipe studio.
Itu semua karena apartemen tipe studio lebih murah biaya sewa dan juga praktis perawatannya bagi mereka yang ingin menyewa.
Masih ada cukup banyak tips yang bisa anda ikuti untuk mendapatkan keuntungan optimal dari berinvestasi di properti apartemen. Namun dengan menerapkan 3 tips tersebut saja, sebenarnya anda sudah bisa mendapatkan apartemen yang tepat sebagai instrumen investasi.
Tips Cepat Menyewakan Apartemen
Lalu bagaimana caranya agar apartemen yang sudah anda miliki tersebut bisa segera disewa? Jika anda membeli apartemen dengan mengikuti tips yang sudah dijabarkan, sebenarnya tidak sulit untuk mencari orang yang mau menyewa apartemen tersebut.
Berikut ini adalah beberapa tips yang bisa anda gunakan untuk mempercepat menemukan orang yang mau menyewa apartemen yang anda miliki:
- Tawarkan pada market yang tepat
Untuk anda yang masih kesulitan mendapatkan orang untuk menyewa apartemen anda, mungkin anda bisa mencoba menawarkan apartemen tersebut pada market yang tepat.
Sebagai contohnya, tawarkan apartemen tipe studio pada mahasiswa. Kenapa? Karena kebanyakan mahasiswa tidak membutuhkan apartemen yang ukurannya lebih besar.
Dengan menawarkan apartemen anda sesuai dengan marketnya, maka peluang untuk mendapatkan penyewa apartemen akan jauh lebih besar.
- Berikan banyak pilihan durasi sewa
Hal lain yang bisa anda lakukan untuk mempercepat menemukan orang yang mau menyewa apartemen yang anda miliki adalah dengan memberikan lebih banyak pilihan durasi sewa.
Sebagai contohnya, anda bisa menawarkan apartemen untuk disewa selama tahunan, bulanan, atau bahkan harian. Dengan banyaknya pilihan durasi sewa, maka target market anda akan jauh lebih luas lagi.
Selain itu, pastikan anda selalu memberikan harga sewa yang kompetitif. Oleh sebab itu, sebisa mungkin anda harus rutin mencari informasi mengenai berapa harga sewa apartemen Tangerang saat ini.
Jadi bagaimana? Kira-kira anda akan membeli apartemen Tangerang yang mana? Dan apa tipe apartemen yang rencananya akan anda pilih sebagai instrumen investasi nanti?
Salah satu opsi Apartemen dengan Promo menarik di 2026
Jika kamu sedang mencari apartemen dengan promo yang sangat menarik di 2026, kamu juga bisa cek promo Apartemen Metro Garden, dengan promo FREE 12 Bulan Cicilan, Full Furnished, dan DP 0%.
Atau kamu juga dapat hubungi kami untuk promo apartemen di bsd, seperti Apartemen Akasa atau Apartemen Serpong Garden, yang juga memiliki promo Full Furnished, Free Ppn, dan siap huni.
